Kuten Yhdysvalloissa luovuttaa talon ostajalle

Edellisessä artikkelissa esittelimme sinut rakentamassa taloa, tänään puhutaanpa miten käsitellä kysymyksiä siirto (myynti) kodin ostaja, mallimahdollisuuksille sopeutuminen tarpeet ja oikkuihin asiakkaan ja kuinka talon näyttää sisältä.

Ohjelmistokehittäjät tout suunnitellun alueen kauan ennen rakentamisen aloittamista, jotta asiakkaat voivat tilata talon etukäteen. Tämä talo voidaan rakentaa yksilöllinen suunnitelma, koska asiakas haluaa, täysin mahdollinen rakentaminen vaihtoehto, viimeistely, ulkoasu, materiaalit sisällä talossa ulkoapäin Talossa on pieni raja.

Niillä alueilla, jotka ole millään ostajat ovat rakennettu tyypillisiä taloja, hankkeet luotu etukäteen. Puolestaan ​​kaupungin kunta asettaa tiettyjä rajoituksia rakennusalan työntekijät, esimerkiksi yhdellä alueella (tai samalla kadulla) et voi rakentaa kaksi samanlaista taloa, kaikki talot on tarkasteltava eri, alueen koteihin ja maa - suunnilleen sama.

Olen jo maininnut on toinen rajoitus - kattojen talojen ja niiden väri pitäisi olla sama koko alueella. Näin ollen, jos haluat ostaa talon, voit tilata sen, tai valitse jotain vaihtoehdoista. Asenne mukautetun koteja etukäteen, että taajamien suunnitelmien ja myöhemmin myi noin 60/40. Voit kuitenkin muuttaa osan sisustus jo rakennettu talo, puhua tästä vähän myöhemmin.

Edessä pääsisäänkäynnin taloon, itse asiassa ne eivät ole usein yleisesti kuulu taloon autotallin kautta, silti on ovi takapihalle. Ovi autotallin vasemmalla oven, se ei näy. Passage oikealle - ja lastenhuoneeseen, ovi oikealla - vaatekaappi.

Talo on rakennettu täysin avaimet käteen, käytävällä ja keittiö on vahvistetut laatat, koko muu talo asetetaan maton (tai pinnoite, jonka haluat etukäteen). Maalaus seinät on yleensä huomaamaton, komeita, poikkeukset ovat koti yksittäisiä tilauksia, maali talon asiakas on tilannut niitä. Yhteenvetona kaikki viestintä, pistorasiat, internet, puhelin, ja niin edelleen. D. Asenna kaikki katto, kattokruunut, tuulettimet, ikkunaluukut kaikki ikkunat, menee kylpyhuonetta, keittiö.

Syöttäminen talon kautta pääsisäänkäynnin, olemme isossa huoneessa (olohuone), johon kuuluu eteinen, olohuone, keittiö ja ruokasali. Hieman epätavallinen, mutta todellisuudessa se on erittäin kätevä. Katot kaikki talot ovat korkeat, joten ei ollut mitään tuntuu kiristävän sisällä tiloissa. Esimerkiksi, tyypillisessä huoneen katon korkeus on 6-11 metriä

Vuonna olohuoneessa asetettu takka (kaasu tai läsnä), joukko johtavia ovia muihin huoneisiin. Talo vuokrattavana täysin asuttava, ilman vikoja, kuten halkeamia, liimattu vinosti tapetti seinille, ja niin edelleen. N. Täytyy vain järjestää huonekaluja tai värvätä apua yritys, joka ostat talon, he auttavat sinua sekä liikkua valita talon huonekalut. Muuten, varaamaan palveluista Design Studio yrityksiä, ne ovat ilmaisia, mutta tietenkin projektin "käsillä" et anna periksi ennen ostopäivästä talon.

Osa pistorasiat piilotettu sokkelin, on erittäin kätevä liittää televisioon ja kodinkoneet. Muuten, jopa pienet asiat ovat: jotta ovenkahvan ei taistelivat seinään, sokkelit täällä asennetaan kuten jouset, pysähtyen oven ennen kosketusta seinän. Monia harkittuja yksityiskohtia talossa on erittäin hyvä.

Mitä tapahtuu, jos haluan ostaa jo rakennettu talon, mutta en pidä tyypistä oven asennettu tai väri faneja? Saat heti Catalogue kanssa, valita minkä tahansa kuin se, laitat sen, se on luonnollista korvata nämä tiedot myös ovat ilmaisia. Mutta silti osa vaihtoehdoista ei voi muuttaa, katso mahdollisuutta pääoman Esimerkiksi rakentamisessa, ei voi muuttaa todelliseen kaasu takka, t. To. Jotkut rakennusliikkeet kannattavampaa vain laittaa kaasu takat, koska korkeat kustannukset erilaisia ​​vakuutuksia.

keittiö on täysin asennettu. Keittiössä asennetaan: Pantry, liesi, astianpesukone, jääkaappi, myös sinulle tarjotaan, mutta täytyy maksaa siitä erikseen, se ei sisälly hintaan talon. Myös menossa huput, lavuaarit ja murskausjätteistä pesuallas ja muita juttuja.

koottu keittiö. Top keittiö laskurit ja taulukot peitetään graniittilaatoilla, se on myös kätevä ja helppo puhdistaa ja naarmuton (paitsi tietenkin, älä tee sitä tarkoituksella), mutta voit valita muita materiaaleja. Oven takana on pieni huone ruokaa. Oikea Niche - paikka jääkaapissa. Vuoteen jääkaappi liikennöi jo vettä, viemäröinti ja sähkö.

Me kiinnittää huomiota kahteen mielenkiintoisia yksityiskohtia: paikkansa keittiössä lieden eikä kaihtimet (edellisessä kuvia), mutta ennen sitä olen maininnut, että ne sisältyvät hintaan talon. Ennen ostaa kotiin, voit valita muodon kaihtimet, levyn tyyppi (kaasu tai sähkö) ja sen malli, niin kaikki on asennettu.

pesuallas tiskaus on aina kaksinkertainen. Yksi niistä on rakennettu "Chopper" ruokajätettä, joka ei salli pesuallas tukossa. Vieressä pesuallas on "suihku", joka voidaan vetää ulos, se on erittäin kätevä huuhteluun tai pesuun tällaisen kasetista, joka ei sovi täydellisesti hanan alla. Korkki oikealla - veden suodatin.

Näkymä takapihalla olohuoneesta. Koko alue ympäri taloa on vahvistetut ruohoa, totean se sijoitetaan, mutta ei istutus. Rakennusliitto tuo maakerrosten ruoholla ja muoto nurmikoilla ympäri taloa. Muutaman waterings ruohoa nopeasti juurtua. Takapiha on aidattu, jonka korkeus määritetään suunnittelun alueella. Pihalla jää aina auki.

Muuten, siellä voidaan nähdä "vihreän laatikon", jonka mainitsin aiemmin.

Mennään makuuhuoneeseen.

Talossa ainakin kaksi kylpyhuonetta, perheen (mies ja vaimo) ja lapset. Makuuhuoneiden määrä vaihtelee kolmesta kuuteen. Se on perheen kylpyhuone. Se on poreallas, suihku, kaksi pesuallasta ja iso vaatehuone, itse asiassa se on erillinen huone, kannakkeet ja hyllyt vaatteita ja asioita.

ottavat erillinen kylpyamme erittäin kätevä. Taloa Yhdessä kylpyhuoneessa.

Katsokaamme lasten kylpyhuone, se on hieman vaatimattomampi, on poreallas, kylpyhuone, wc ja yksi pesuallas. Huomaa, jos lasten huoneet talossa yli kolme, lasten kylpyhuoneet ovat yleensä kaksi, jos talossa on kaksi kerrosta, toisessa kerroksessa on myös yksittäisiä arvokkuutta. solmuja.

Pshshshsh.

Myös asennettu ilmanvaihtojärjestelmä ja ilmastointi ja kodin lämmitys. tavanomainen ilmastointi asetuksia, voit asettaa lämpötila kellon, voit laittaa pysyvä, automaatio itse selvittää hänen viileä tai lämmin. Hän kiinnitti huomiota siihen, että tällä alalla kaikki ilmanvaihtojärjestelmä ratkaisu kosketusnäyttö, näyttää pian kaikki kosketusnäyttö.

Katso autotalliin. Tallissa seisoo kattila, t. To. Talo on tarjolla vain kylmää vettä, kattilan malli sinun täytyy valita ennen kuin ostat, sekä tyypin vedenlämmitin voi toimittaa kaasua tai sähköiskun, vaikka viimeksi mainittu vaihtoehto ei ole kovin edullinen. Autotalli perustuu aina kaksi tai kolme autoa, ovet voivat olla kaksi tai yksi. Kokemuksesta Sanoisin, että yksi pitkä autotallin ovi on kätevä, t. To. Iso auto, esimerkiksi täysikokoinen kuorma-auto tai maastoauto ei kuulu leveys autotallin.

pihalla talon myös oli peitetty ruohoa, kun pihalla on aina heitetään kaksi puuta, se on sääntö. Taimet yleensä yearlings. Ei niin kuin tammen, ja haluan? Istutetut, ei ongelmaa.

Ikkuna. Luulisi, että huono muuraus - kaikki ratkaisun ja likainen, ja niin se on vain väri tiili, muuraus ja tasainen.

alueiden sisällä varmasti majoitetaan virkistysalueita, leikkipaikkoja ja muuta infrastruktuuria.

Tietysti joku sanoo, että hatara kotiin ja hajoaa vuoden sisällä, tulee olemaan "rakentaminen asiantuntijat", jotka uskovat, että puutalo syö seuraavana päivänä termiittejä. Kaikki tällaiset kysymykset on suunniteltu kauan ennen rakentamista. Se myy talon 1960 rakentamisen tietenkin rakenteensa ja laite on aivan toinen, koska niiden rakentamiseen käytettyjen materiaalien, mutta ne on rakennettu aivan hyvin - puusta, runko menetelmä, ja niitä ei syödä termiittejä, ja ne eivät ole romahti sateet . Talot täydellisesti pitävät hurrikaani, useimmissa kodeissa ei vaurioitunut hurrikaani "Ike", vaikka aidat sortuneet.

Mitä "vaikutusalueella" myrsky, niin ei ole mitään paljon eroa tiili monoliitti tai puutaloja, hirmumyrsky Katrina on osoittanut, lakaistaan ​​monoliittinen kerrostalot ja Smashing patoja. Luonnonvoimia vastaan ​​vaikea vastustaa. Vaan palauttaa alueelle, kun onnettomuus on paljon halvempaa ja helpompaa kuin palauttaa tiili taloa. Esimerkiksi Galveston, joka rohkeasti Ike palautui kokonaan 8 kuukauden kuluttua, kun taas pääoma kotonaan New Orleans on edelleen raunioina, liikaa aikaa tarvitaan hyödynnettäväksi, ja liian kalliita pääkaupungissa palauttaminen talon.

Tulos - on talonrakennusta on mahdollista eteläisellä leveysasteilla, jossa talvella lämpötila ei laske alle -5 ° C, muuten joudut käyttämään muita rakennusmateriaaleja. Huolimatta muiden materiaalien käyttöä pohjoisessa, talot on rakennettu sielläkin, luuranko, ja puu.

Kotona katsoin lounastauko, eikä lupaa ei kysytä kaikki talot avoin ja kaikkien saatavilla, ainoa sääntö - talossa et voi kävellä kengät, jos talo on valmis toimitettavaksi.